智通财经APP获悉，好意思国天下住宅建筑商协会和富国银行蚁集发布的住房商场指数(HMI)浮现，2月份，好意思国独栋新建住房商场的建筑商信心指数降至42点，比1月份下落5点，创下夙昔五个月来的最低水平。

NAHB主席、来自堪萨斯州威奇塔的定制住宅建筑商Carl Harris表露：“建筑商仍对促进设置的战略抱有但愿，尤其是监管更变方面，但战略不笃定性和资本要素导致了商场对2025年的预期再行调养。在关税问题上的不笃定性，使建筑商对将来销售量的预期降至2023年12月以来的最低水平。与此同期，由于利率上升缩小了适合购房条目的买家群体，价钱激勉顺次行为销售策略的作用可能也在消弱。”

NAHB首席经济学家Robert Dietz指出，“好意思国商场上32%的家电和30%的软木木料依赖国外营业，因此对于关税范围和范围的不笃定性，令建筑商愈加担忧资本高潮。” 他补充谈，在拜登政府文告暂缓对加拿大和墨西哥商品加征关税之前，建筑商的HMI访问得分为38，而在文告暂缓后，该指数升至44。这标明住房通胀的高企还是商场一大挑战，而镌汰住房资本弧线是加多可职守住房的要害。

HMI访问还浮现，2月份有26%的建筑商经受降价促销，低于1月份的30%，创2024年5月以来的最低水平。此外，2月份平均降价幅度仍保管在5%，与1月握平。同期，使用销售激勉顺次的建筑商比例降至59%，低于1月份的61%，标明建筑商在促销策略上愈加严慎。

NAHB/Wells Fargo HMI是基于每月访问得出的，该指数已有35年以上历史，意想建筑商对现时独栋住房销售商场及将来六个月销售预期的信心水平。指数得分跨越50标明建筑商对商场前程较为乐不雅，低于50则响应信心不及。

2月份，HMI的三个主要指数均出现下落：现时销售气象指数下落4点至46；将来六个月销售预期指数大跌13点至46；潜在购房者流量指数下落3点至29。

从三个月转移平均数据来看，东北部2月份下落3点至57；中西部属降2点至45；西部属降1点至39，而南部则保握在46不变。

玄虚来看，好意思国建筑商在2月份靠近较大的商场压力，主要受关税不笃定性、高房贷利率和住房资本上升的影响。跟着商场对战略走向的关心握续升温，将来几个月建筑商信心能否回暖仍有待不雅察。

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